Управління нерухомістю, на яке можна покластися
Орендарі, ремонт, розрахунки та спілкування з установами — дбаємо про вашу нерухомість, як про свою власну. Ви отримуєте лише результат.
Як виглядає нерухомість під нашим управлінням
Приклад однієї з квартир, які ми обслуговуємо, — стан до передачі та після першого року турботи.
Переваги для власника
Ви володієте, ми дбаємо. Ризик, час і паперову роботу беремо на себе — ви отримуєте лише результат.
Гарантована орендна плата, навіть якщо квартира порожня
Навіть у місяць без орендаря ви отримуєте свою суму. Ризик простою несемо ми, а не ви.
Пошук орендаря беремо на себе
Реклама, перегляди та вибір надійного орендаря — наша турбота від початку і до підписання договору.
Без вирішення питань з платежами й нагадуваннями
Оренду та аванси збираємо ми. Ви отримуєте гроші на рахунок, а не рахунки й нагадування, які потрібно вирішувати.
Технічні несправності вирішуємо за вас
Від крапаючого крана до відключення опалення — узгодимо і проконтролюємо ремонт, вам не потрібно самим викликати майстра.
Повна прозорість без паперової тяганини
Договори, акти та річні розрахунки готуємо ми. Вам залишається лише підписати, можна й дистанційно.
Повністю безкоштовно для власника
Нашу комісію покриваємо з орендної плати, яку збираємо для вас, — ви не платите за управління нічого додатково.
Як відбувається співпраця
Від першого огляду до регулярного управління — п'ять кроків, жодних несподіванок.
- 01
Безкоштовний огляд і оцінка
Оглянемо нерухомість, обговоримо ваші цілі та запропонуємо реальну орендну плату й обсяг турботи.
- 02
Підготовка та невеликий ремонт
Залежно від стану квартири узгодимо фарбування, дрібний ремонт або прибирання і зробимо професійні фото, щоб квартира приносила максимум.
- 03
Пошук і перевірка орендаря
Розміщуємо рекламу, проводимо перегляди та ретельно перевіряємо кожного претендента, перш ніж рекомендувати йому квартиру.
- 04
Підписання договору та передача
Укладаємо договір управління та договір оренди, передаємо ключі та налаштовуємо платежі.
- 05
Регулярне управління
Оренда, ремонт, розрахунки та спілкування з орендарями — ви отримуєте лише щомісячний звіт.
Передайте нам ключі
Залиште нам свої контакти — ми зв'яжемося з вами протягом одного робочого дня та домовимося про безкоштовну консультацію.
Часті запитання
Про що найчастіше запитують власники нерухомості — якщо не знайшли відповідь тут, запитайте одразу на консультації.
Скільки коштує управління нерухомістю?
Нашу комісію покриваємо з орендної плати, яку збираємо для вас як власника. Жодних вступних чи щомісячних платежів ви не платите — управління для вас повністю безкоштовне.
Я за кордоном і не можу бути присутнім особисто — це проблема?
Ні, саме для цього й призначене наше управління. Спілкуємося чеською, англійською та російською мовами, документи можна підписати дистанційно.
Що станеться, якщо орендар перестане платити?
Нагадування та можливе стягнення беремо на себе — при цьому ви не втрачаєте орендну плату, див. гарантію оренди вище.
Хто платить за ремонт?
Дрібний і більший ремонт узгоджуємо та контролюємо за вас — про більші втручання та їхню вартість завжди повідомляємо заздалегідь.
Як часто ви перевіряєте стан квартири?
Регулярно, щонайменше раз на місяць — оренду, витрати та можливі події ви знайдете в зрозумілому звіті.
Чи можу я замовити лише частину послуг?
Так, обсяг управління адаптуємо під ваші потреби — від простого пошуку орендаря до повної турботи.
Квартира вже здана в оренду. Візьмете управління з чинним орендарем?
Так, ми регулярно приймаємо в управління вже чинну оренду — достатньо передати договір і контакти орендаря.
Як швидко ви знайдете нового орендаря?
Залежить від локації та стану квартири, але завдяки перевіреній базі претендентів це зазвичай не займає багато часу.
Чи можу я припинити співпрацю в будь-який момент?
Так. Умови розірвання чітко прописані в договорі управління, який ми обговоримо вже на першій консультації.