Управление недвижимостью, на которое можно положиться
Арендаторы, ремонт, расчёты и общение с ведомствами — заботимся о вашей недвижимости, как о своей собственной. Вы получаете только результат.
Как выглядит недвижимость под нашим управлением
Пример одной из квартир, которые мы обслуживаем, — состояние до передачи и после первого года заботы.
Преимущества для владельца
Вы владеете, мы заботимся. Риск, время и бумажную работу берём на себя — вы получаете только результат.
Гарантированная арендная плата, даже если квартира пустует
Даже в месяц без арендатора вы получаете свою сумму. Риск простоя несём мы, а не вы.
Поиск арендатора берём на себя
Реклама, показы и выбор надёжного арендатора — наша забота от начала и до подписания договора.
Без решения вопросов с платежами и напоминаниями
Аренду и авансы собираем мы. Вы получаете деньги на счёт, а не счета и напоминания, которые нужно решать.
Технические неполадки решаем за вас
От протекающего крана до отключения отопления — согласуем и проконтролируем ремонт, вам не нужно самим вызывать мастера.
Полная прозрачность без бумажной волокиты
Договоры, акты и годовые расчёты готовим мы. Вам остаётся лишь подписать, можно и дистанционно.
Полностью бесплатно для владельца
Нашу комиссию мы покрываем из арендной платы, которую собираем для вас, — вы не платите за управление ничего дополнительно.
Как проходит сотрудничество
От первого осмотра до регулярного управления — пять шагов, никаких сюрпризов.
- 01
Бесплатный осмотр и оценка
Осмотрим недвижимость, обсудим ваши цели и предложим реальную арендную плату и объём заботы.
- 02
Подготовка и небольшой ремонт
В зависимости от состояния квартиры согласуем покраску, мелкий ремонт или уборку и сделаем профессиональные фото, чтобы квартира приносила максимум.
- 03
Поиск и проверка арендатора
Размещаем рекламу, проводим показы и тщательно проверяем каждого претендента, прежде чем рекомендовать ему квартиру.
- 04
Подписание договора и передача
Заключаем договор управления и договор аренды, передаём ключи и настраиваем платежи.
- 05
Регулярное управление
Аренда, ремонт, расчёты и общение с арендаторами — вы получаете только ежемесячный отчёт.
Передайте нам ключи
Оставьте нам свои контакты — мы свяжемся с вами в течение одного рабочего дня и договоримся о бесплатной консультации.
Частые вопросы
О чём чаще всего спрашивают владельцы недвижимости — если не нашли ответ здесь, спросите напрямую на консультации.
Сколько стоит управление недвижимостью?
Нашу комиссию мы покрываем из арендной платы, которую собираем для вас как владельца. Никаких вступительных или ежемесячных платежей вы не платите — управление для вас полностью бесплатно.
Я за границей и не могу присутствовать лично — это проблема?
Нет, именно для этого и предназначено наше управление. Общаемся на чешском, английском и русском языках, документы можно подписать дистанционно.
Что произойдёт, если арендатор перестанет платить?
Напоминания и возможное взыскание берём на себя — при этом вы не теряете арендную плату, см. гарантию аренды выше.
Кто платит за ремонт?
Мелкий и крупный ремонт согласовываем и контролируем за вас — о крупных вмешательствах и их стоимости всегда сообщаем заранее.
Как часто вы проверяете состояние квартиры?
Регулярно, минимум раз в месяц — аренду, расходы и возможные происшествия вы найдёте в понятном отчёте.
Могу ли я заказать только часть услуг?
Да, объём управления адаптируем под ваши потребности — от простого поиска арендатора до полной заботы.
Квартира уже сдана в аренду. Возьмёте ли вы управление с текущим арендатором?
Да, мы регулярно принимаем в управление уже действующую аренду — достаточно передать договор и контакты арендатора.
Как быстро вы найдёте нового арендатора?
Зависит от локации и состояния квартиры, но благодаря проверенной базе претендентов это обычно занимает недолго.
Могу ли я прекратить сотрудничество в любой момент?
Да. Условия расторжения чётко прописаны в договоре управления, который мы обсудим уже на первой консультации.